Ecco cosa devi sapere sull'eliminazione graduale di A/C Freon

Thinkstock Con l'eliminazione graduale del refrigerante R-22, comunemente noto con il marchio Freon, i proprietari di case dovranno prendere una decisione quando le unità di condizionamento dell'aria più vecchie si guastano.Thinkstock Con l'eliminazione graduale del refrigerante R-22, comunemente noto con il marchio Freon, i proprietari di case dovranno prendere una decisione quando le unità di condizionamento dell'aria più vecchie si guastano.

L'anno 2020 catturerà l'attenzione per essere un anno elettorale e forse per le Olimpiadi estive di Tokyo. Per quanto riguarda la proprietà della casa, tuttavia, è l'anno in cui un vecchio refrigerante che mangia ozono a lungo utilizzato nelle unità di condizionamento dell'aria domestiche americane viene finalmente ritirato definitivamente.



Il refrigerante R-22, comunemente noto con il marchio Freon, non sarà più importato o prodotto negli Stati Uniti a partire dal 1° gennaio 2020. Con ciò, i proprietari di case vedranno già l'escalation dei prezzi dell'R-22 continuare a salire man mano che le forniture diminuiscono. Nel frattempo, dovranno anche affrontare domande su quando sostituire un sistema obsoleto che funziona con R-22.



La buona notizia è che in molti casi ci sono modi per tendere alle riparazioni che non richiedono la sostituzione dei vecchi sistemi che utilizzano immediatamente l'R-22. Tuttavia, è importante trovare un onesto appaltatore dell'aria condizionata che non tenti di convincerti a sostituire inutilmente, ha affermato Dennis Soukup, direttore del programma di tecnologie dell'aria condizionata presso il College of Southern Nevada, che ha istruito migliaia di condizionatori della valle tecnici nel corso degli anni.



Sono preoccupato per i tecnici dell'assistenza costretti a fare i venditori, e stanno dicendo alla gente rovina e tristezza e che hanno bisogno di acquistare una nuova unità quando in realtà è solo una riparazione molto comune, ha detto Soukup.

Soukup, insieme ad altri esperti, ha valutato ciò che i consumatori dovrebbero sapere sui potenziali effetti della prossima scadenza per la produzione di R-22.



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Il cosa e il perché

L'R-22 è un idroclorofluorocarburo noto per contribuire all'esaurimento dello strato di ozono. Il Clean Air Act degli Stati Uniti ai sensi del Protocollo di Montreal sulle sostanze che riducono lo strato di ozono indica che il 1° gennaio 2020 gli Stati Uniti non produrranno più né importeranno più il refrigerante. Le società di condizionamento dell'aria potranno vendere le loro forniture rimanenti di R-22 prodotto prima della scadenza, ha affermato il portavoce dell'EPA Enesta Jones.

I produttori di sistemi di condizionamento dell'aria hanno smesso di utilizzare l'R-22 nel 2010, sostituendolo in nuove unità con il refrigerante R-410A più rispettoso dell'ozono. Ma per quelli con sistemi più vecchi che usano ancora l'R-22, ciò non significa che sia necessaria una sostituzione immediata.



L'R-22 che viene recuperato e bonificato, insieme all'R-22 prodotto prima del 2020, contribuirà a soddisfare le esigenze dei proprietari di sistemi R-22 esistenti ben oltre la data di eliminazione graduale, ha aggiunto Jones.

Il problema dei prezzi

L'uso dell'R-22, sfortunatamente, ha un costo, anche molto alto. A causa della diminuzione dei livelli di offerta, l'R-22, oggi, costa circa $ 100 al chilo per essere sostituito, ha affermato Ken Goodrich, presidente e CEO di Goettl Air Conditioning, una società di servizi di riscaldamento e condizionamento che serve Las Vegas, Phoenix e Tucson.

Il prezzo è circa 10 volte quello che era cinque anni fa, ha detto Goodrich.

Il veterano del settore ha anche visto le società di garanzia domestica istituire clausole sull'obsolescenza dell'R-22 e di conseguenza addebitare commissioni più elevate per le riparazioni, a volte fino a $ 1.000.

Ho ricevuto chiamate da circa 25 persone quest'estate con garanzie domestiche che dicevano 'Devo pagare $ 1.000 a causa dell'R-22', ha detto. Alcuni decidono che preferirebbero mettere quei $ 1.000 in una nuova unità ad alta efficienza piuttosto che un calo di $ 1.000 Freon.

Goodrich è d'accordo con Soukup, dicendo: Se qualcuno dice che è necessario sostituire un sistema solo a causa dell'R-22, direi che non è proprio così.

Soukup afferma che è importante prestare attenzione alle riparazioni comuni come i motori dei ventilatori, i relè di capacità, i contattori e altre parti del sistema che diventano improvvisamente una conversazione sulla sostituzione di un'unità a causa dell'R-22.

Ci sono 117 gradi fuori e la gente ha paura. Qualcuno dice che hai bisogno di una nuova unità ed è davvero solo un oggetto di routine, ha detto Soukup. Non hai bisogno di una macchina nuova quando hai solo una gomma a terra. ... Dico alla gente: 'Non farti prendere dal panico finché non hai un cattivo compressore'.

Alternative al Freon

Esistono anche diverse alternative che i sistemi R-22 possono utilizzare senza bisogno di retrofit. Sono ciò che l'industria definisce come drop in che non richiedono modifiche alle guarnizioni o agli oli all'interno del sistema di condizionamento dell'aria sigillato.

I refrigeranti alternativi più comuni sono R-422D, R-427A e R-407C. Soukup li classifica come buoni, migliori, migliori e usa abitualmente l'R-407C, dicendo che è molto vicino in termini di prestazioni all'R-22.

Se la mia unità dovesse perdere e avere un problema che è di routine e non richiede un cambiamento importante dei componenti, userei R-407C. Si tratta di un sostituto identico al 98 percento dell'R-22, ha detto.

Anche le alternative costano circa un terzo del prezzo dell'R-22 di oggi.

Mentre Soukup vede l'R-407C come una valida alternativa, Goodrich preferisce completare i sistemi, dopo aver riparato le perdite con l'R-22, aggiungendo che in alcuni casi i sistemi possono funzionare fino al 30% in meno di efficienza, in particolare con temperature estreme sopra i 105 gradi.

Questi drop-in non avranno la stessa capacità. … L'aria tende ad essere circa 3 gradi più calda. Questo è il lato negativo, ha detto Goodrich. Il vantaggio è che puoi mantenere la vecchia macchina in funzione e non dover spendere $ 6.000 o $ 8.000. e puoi spingerlo via per un po'. … Devi solo ricordare che non sarà buono come mettere in nuovo Freon.

Manutenzione, cose da tenere d'occhio

L'eliminazione graduale dell'R-22 può influire su alcuni scenari di manutenzione e riparazione che qualsiasi proprietario di casa potrebbe dover affrontare. Ecco alcuni suggerimenti da tenere a mente.

■ No o/o: se nel sistema è presente il refrigerante R-22 e i livelli sono bassi, è necessario rabboccare con R-22 oppure, se si decide di utilizzare un'alternativa, l'R-22 deve essere rimosso e ripreso completamente e il sistema deve essere riempito completamente con l'alternativa. Non può essere semplicemente completato con un refrigerante alternativo più economico, hanno spiegato gli esperti.

Un buon tecnico dovrebbe mostrarti e abbattere la differenza di prezzo e spiegare chiaramente cosa stanno facendo, ha aggiunto Soukup.

■ Certificazione R-22: quando si seleziona un appaltatore, assicurarsi che disponga della certificazione Sezione 608 dell'EPA, necessaria per la manutenzione delle apparecchiature contenenti R-22, ha affermato Jones.

I proprietari di abitazione dovrebbero anche richiedere che i tecnici dell'assistenza localizzino e riparino le perdite invece di limitarsi a 'rabboccare' i sistemi di perdite, ha aggiunto.

■ Guarda l'attico: se hai un'unità in cui una parte è all'esterno e l'altra in soffitta (la maggior parte delle residenze unifamiliari a Las Vegas lo fanno), assicurati che il tecnico serva anche l'unità in soffitta, ha detto Goodrich. La sola cura del condensatore fuori casa non è sufficiente.

Assicurati che salgano in quella soffitta. È lì che si verificano molte perdite, ha detto.

■ Tempo di messa a punto: una messa a punto annuale dovrebbe avvenire in primavera, quando il tempo inizia a scaldarsi. È la prima volta che cerchi di cambiare il termostato, è allora che dico alle persone di chiamare qualcuno, ha detto Soukup.

■ Manutenzione di base: sia Soukup che Goodrich suggeriscono anche altre manutenzioni generali per prolungare la vita dell'unità, come la sostituzione regolare dei filtri dell'aria, il controllo annuale della batteria del termostato e la pulizia della serpentina dell'aria condizionata esterna da erbacce e cespugli.